Hola.
Ante todo daros las gracias por acogerme en este foro.
Tengo muchas dudas con unos problemas vecinales que llevo sufriendo desde que tengo nuevo vecino hace ya 5 largos años y los expongo a continuación a ver si me podeis aportar algo de luz:
Vivo en un bloque de 3 escaleras en pendiente por lo que la tercera escalera termina 2 plantas por debajo de mi vivienda y su techo tiene una entrada por el piso de debajo del mío que es el piso de mi vecino de abajo. Dicho patio da a mis 2 habitaciones, a la cocina y al baño. El tiene el uso y disfrute del patio.
Justo antes de que llegara el vecino, tuvimos que pagar todos los vecinos una derrama para arreglar el techo porque producia goteras en las viviendas de debajo. El techo se aisló con un aislante que es como de alquitrán.
Problema 1: El vecino vino con un perro y vive las 24 horas del día en el patio o techo de la tercera escalera. El perro, como no tiene otro sitio y raro es el día que le sacan un rato pues el animal hace sus necesidades allí. El vecino tampoco es muy limpio que digamos y en muchas ocasiones he llegado a contabilizar unas 150 defecaciones del animalito. No os quiero contar lo bien que huele eso cuando llueve o cuando llegan los días de calor. Además de eso tengo que soportar los llantos del animalito toda la noche, recordar que yo tengo la ventana de mi dormitorio y mi hijo la suya dando al patio en cuestión.
Problema 2: Ha colocado en el patio una especie de caseta con toldo en la que ha puesto unos bancos y una mesa para sus cenas veraniegas. El toldo, como es un 7º piso una noche de viento se rajó entero y dobló hasta los hierros de la caseta, con lo que nuestro querido vecino, ha puesto un plástico gigantesco tapando el techo de la caseta y cuando llueve o hace aire, aparte de la bolsa que se acumula de agua, las gotas de lluvia suenan como tambores, recordemos que como es el de abajo el techo de la estructura viene a dar casi casi a mi ventana. Y cuando hace aire suena como si estuvieras arrugando una bolsa de gusanitos toda la noche.
Problema 3: Tiene medio patio lleno de baules con peso dentro, bicicletas, macetas con pinos,... Todo esto pesa lo suyo y cuando hace calor la tela asfáltica se hunde y se queda marcada, no se si algún día llegará a romperse, pero me imagino que lo acabará haciendo.
De estos temas he hablado ya con el y no he conseguido más que enfadarle y tenerle largo tiempo con la música a tope y dando golpes a ciertas horas de la noche para despertarnos. Estamos ya algo desesperados y no sabemos como proceder.
Me gustaría saber si legalmente puede tener todo eso en el patio y hasta que punto puede tenerlo, porque yo ya le dije que no me importaba siempre y cuando no me molestara y me molesta, los ladridos y los ruidos del toldo. Y también me gustaría saber si puedo proceder de alguna manera lo más cívica posible para convecerle de que rehuse en sus acciones.
Gracias de antemano y un saludo a todos.
