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La legalidad o no (ya que ha actuado en su propiedad) dependerá de lo que permita la normativa urbanística, deberías comprobar especialmente lo siguiente:
- Si tiene licencia para la obra realizada (al haber hecho una habitación nueva altera las condiciones de volumen y habitabilidad, por tanto necesitará licencia de obra mayor)
- Si ha edificado por encima de la cota permitida.
- Si la normativa permite la nueva configuración y si disponía de suficiente edificabilidad libre en la parcela, para el aumento realizado.
En relación a lo de que "ha pegado un trozo de pared" no acabo de entender muy bien a qué se refiere; si es que ha edificado sobre la pared que divide las propiedades, podría hacerlo si es suya propia, o si es medianera y lo advierte previamente (y obviamente teniendo licencia, cumpliendo condiciones urbanísticas, etc.)
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