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Financieras, una buena opcion?...

Experto:
Usuario:
Fecha: 04/11/2009
Valoración: (4,00 sobre 5) Categoría: Dinero y Servicios
03/11/2009
oriele, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
Hola Aurora, ya te comente anteriormente que pretendiamos comprar nuestro piso, lamentablemente el unico banco que nos aprobo el crdito fue bancaja pero no llega al monto que necesitamos, y ahora nos planteamos otra opcion pero por lo que oimos no estamos seguros de que sea buena idea, lo de las financieras, nos estamos planteando ir a una pero claro no sabemos que tan bueno puede ser, si haces una hipoteca con una financiera te puedes subrogar a un banco mas adelante? es mas engorroso que de banco a banco o caja a banco? abusan de los intereses?. Muchas gracias por tu respuesta. Oriele
03/11/2009
oriele, experto respondiendo en Dinero y Servicios
Experto
 
Hola oriele:
Bueno en este caso como en otros muchos, no es "importante" si la entidad es una caja un banco o una financiera. Lo importante es que te ofrece, cual es la letra pequeña y que es lo que vas a firmar. Si las condiciones son muy buenas te va a dar igual quien sea el que te la conceda. Ahora bien dicho esto, la verdad es que las financieras generalmente conceden hipotecas donde nacie lo hace, para ganar mucho mas. Con lo cual los intereses que cobran generalmente son  mucho mas que un banco, ademas de triquiñuelas como seguros e incluso poner parte de la hipoteca en un prestamo personal que no puede ser subrogado. Podei mirar con la financera, pero que os den todo por escrito, leeros detalladamente que es lo que tendreis que firmar para ver exactamente donde os vais a meter, si al final decidis hacerlo con ellos, no os fieis de que lo que os han dado con anterioridad para leer sea lo mismo que luego firmareis en el notario, asi que esto ultimo (podeis ir al notario hasta tres dias antes de la firma, es un derecho) y leer detalladamente el documento de la firma, hasta podeis preguntar al notario cualquier duda.   Mucho me temo que las condiciones seran abusivas asi que mirarlo bien.
Espero que tengais suerte
Un beso
04/11/2009
oriele, usuario preguntando en Dinero y Servicios
Usuario
Gracias Aurora, nos lo imaginabamos, no queremos estar luego con follones, Bancaja nos da lo que  vale la vivienda, pero, nos faltan los gastos y lo que tenemos ahorrado lo queremos para amueblar porque el piso esta vacio y vivimos de alquiler ya sabes, asi que ayer habiamos tomado la decicion de dejarlo con mucha penita claro porque estabamos muy ilucionados con ese piso y dispuestos hablar con los constructores para decirles que desistiamos nos dijeron que preguntaramos en bancaja exactamente cuanto eran los gastos y que luego fueramos hablar con ellos (espero que sea para bajar el precio) en fin aunque bancaja no es quien tiene las mejores condiciones pero es la unica entidad que nos ha aprobado el credito, hemos pensado hacerlo y luego subrogarlo, con par de años claro o no se! estamos decepcionados! cansados, agotados de que todos los bancos o nos cierren las puertas en la cara o nos pidan aval que es casi lo mismo, mi novio es fijo, yo llevo 3 años en la empresa pero aun no me han hecho fija aunque ahora me han hecho un contrato de sustitucion de una compi que se prejuvila con suerte el año que viene su plaza sera mia, no tenemos deudas ninguna, segun bancaja y la caixa somos buenos clientes para una hipoteca pero ya vez, bueno Aurora muchas gracias por tu atencion, espero tener suerte, besos.
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