Mi casero me ha comunicado verbalmente que deje el alquiler

(Escribo este texto en nombre de mi madre)

Buenas tardes.

Me encuentro en la siguiente tesitura.

Resulta que soy inquilina (y empadronada en esta vivienda desde 2016). El contrato siempre ha sido "alegal" y se ha pagado siempre en efectivo, recibiendo una factura hecha a mano y de aquella manera.

El último contrato por escrito (desconozco si mi casero es el dueño del piso o está a nombre de su suegra) fue en enero de 2020, pero resulta que tengo en mi poder un contrato anterior a éste (2018) hecho a nombre de mi hijo, pero nunca estuvo empadronado aquí. Por tanto, entiendo que mi contrato empieza desde 0 en enero de 2020.

La pregunta es la siguiente; teniendo un contrato desde cero que empieza en enero de 2020 y acogiéndose a la ley de arrendamiento actual, ¿De cuánto tiempo dispondría para dejar el piso, teniendo en cuenta la legislación actual y que el arrendatario justifica de manera verbal de momento, que quiere el piso para un hijo suyo que cumple o acaba de cumplir mayoría de edad?

Teniendo en cuenta que ésto es cercano a Málaga (zona caliente) y el alquiler está en precios desorbitados, me gustaría disponer del máximo margen legal de tiempo para poder maniobrar convenientemente. Es de vital importancia para mí, y consultaré a algún profesional en los próximos días, pero me gustaría tener un conocimiento específico fehaciente de mi situación.

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Lo veo muy irregular todo. Me da la impresión que tu madre puede irse de este piso cuando le venga en gana. Que no se ande con prisas. El arrendador lo tiene mal.

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Le recomiendo que lo plantee

En el grupo de Facebook, Consultas Alquileres, donde será atendida su consulta.

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I. Hola Daniel, por mi parte sólo deseaba trasladarle la poca información que vi sobre esta incidencia por si fuese de alguna utilidad mientras le atiende un experto, ya que sólo soy lector de la página. En base a lo que he leído, el plazo máximo de tiempo de que dispondría para dejar el piso sería de cuatro meses, pero no logro estar seguro por completo. Disculpe el tipo de respuesta y la imprecisión, ánimo.

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2022/12/21/798200-preaviso-para-finalizar-el-contrato-de-alquiler-cuanto-tiempo-tiene-el-propietario 

https://www.elindependiente.com/economia/vivienda/2021/05/20/se-amplia-el-tiempo-de-antelacion-con-el-que-debe-avisar-el-arrendador-al-alquilado/ 

https://www.costapremium.es/blog/item/12-toda-la-verdad-sobre-la-duracion-del-contrato-de-alquiler 

https://housfy.com/blog/preaviso-del-arrendador-al-arrendatario/ 

https://tenenieves.com/vivienda/con-cuanto-tiempo-hay-que-avisar-para-dejar-un-alquiler/ 

https://rentagarantizada.es/blog/tiempos-aviso-para-dejar-piso-alquiler/ 

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Que imaginación tienes tan complicada ! Es increíble! Sigues aunque sea Navidad Reberb porque no escribes un libro de mentiras con tus personajes ficticios.

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