Cubiertas ajardinadas (tejados verdes)
Estaba queriendo aislar el techo de la buhardilla de mi casa ya que hace mucho frio en invierno y calor extremo en verano. Intentando encontrar una solución en cuanto a aislamiento térmico por fuera de la vivienda he visto en internet las cubiertas ajardinadas o tejados verdes. (Por ejemplo en www.zinco.de)
¿Es una buena solución para aislar térmicamente una planta de arriba abuhardillada de una casa? (El tejado es inclinado de teja y solo lo han aislado por dentro con poliestireno expandido entre las viguetas y después forrado de pladur)
A cuanto puede salir de precio (solo aproximado, ¿material + instalación)? (La planta de la casa no tiene más de 90 m2, es una superficie cuadrada y el tejado es de teja con una inclinación media)
¿Es una buena solución para aislar térmicamente una planta de arriba abuhardillada de una casa? (El tejado es inclinado de teja y solo lo han aislado por dentro con poliestireno expandido entre las viguetas y después forrado de pladur)
A cuanto puede salir de precio (solo aproximado, ¿material + instalación)? (La planta de la casa no tiene más de 90 m2, es una superficie cuadrada y el tejado es de teja con una inclinación media)
1 Respuesta
Respuesta
1
Realizar una cubierta ajardinada de entrada es caro porque implica levantar completamente la cubierta y posiblemente tener que re-hacerla. Para ello debería contratar a un arquitecto que elaborara un proyecto ya que es necesario estudiar de nuevo las cargas estructurales que va a soportar el edificio además de preparar todos los sistemas necesarios de aislamiento, filtrado y conducción de pluviales por no hablar de los sistemas para disponer de la capa de tierra vegetal usada para poner el manto vegetal de la cubierta.
No le aconsejo esta opción ya que el diseño estructural de su edificio puede no haber sido pensado para soportar las sobrecargas importantes que conlleva al basarse probablemente en losas no aligeradas como sería conveniente.
Por otro lado, es necesario comprobar si es compatible con la normativa medio-ambiental (estética) que el plan de urbanismo contempla para la zona en que está asentada la vivienda.
Por tanto, el coste es elevado, si bien los costes de una cubierta ajardinada pueden superar los 170 eur/m2 tendría que añadirle el desmontaje así como los honorarios de la dirección facultativa, las licencias, etc..., se trata de una obra mayor ya que implica cambios estructurales y refuerzos importantes.
No le aconsejo esta opción ya que el diseño estructural de su edificio puede no haber sido pensado para soportar las sobrecargas importantes que conlleva al basarse probablemente en losas no aligeradas como sería conveniente.
Por otro lado, es necesario comprobar si es compatible con la normativa medio-ambiental (estética) que el plan de urbanismo contempla para la zona en que está asentada la vivienda.
Por tanto, el coste es elevado, si bien los costes de una cubierta ajardinada pueden superar los 170 eur/m2 tendría que añadirle el desmontaje así como los honorarios de la dirección facultativa, las licencias, etc..., se trata de una obra mayor ya que implica cambios estructurales y refuerzos importantes.