Anónimo
Muros de carga
Hola. Estoy interesado en un piso de 50 años, planta 1ª que está para reformar totalmente. Como soy nuevo en esto, me surgen varias dudas:
¿Es posible crear un ventanal, vamos, hacer un hueco en la parte alta en un muro de carga? Sería para ganar luz, así que ¿qué dimensiones podría tener?
Si quiero tirar un muro de carga casi por completo para abrir espacio, ¿qué comprobaciones habría que hacer para saber si la estructura corre algún riesgo?
En el proyecto que te hace el arquitecto doy por hecho que viene presupuestado aparte de sus honorarios el coste de mano de obra y materiales, ¿no?. ¿Puedo yo ir con ese proyecto a quien mejor me parezca para su ejecución? Es decir, yo me encargaría de supervisar la obra y contratar las diferentes partidas por libre porque entiendo que sería mucho más económico, ¿es esto habitual? ¿O sería más recomendable encargarle toda la obra a una sola persona o a quien dijera el arquitecto? ¿Es esto más caro?
Perdonad por el testamento.
¿Es posible crear un ventanal, vamos, hacer un hueco en la parte alta en un muro de carga? Sería para ganar luz, así que ¿qué dimensiones podría tener?
Si quiero tirar un muro de carga casi por completo para abrir espacio, ¿qué comprobaciones habría que hacer para saber si la estructura corre algún riesgo?
En el proyecto que te hace el arquitecto doy por hecho que viene presupuestado aparte de sus honorarios el coste de mano de obra y materiales, ¿no?. ¿Puedo yo ir con ese proyecto a quien mejor me parezca para su ejecución? Es decir, yo me encargaría de supervisar la obra y contratar las diferentes partidas por libre porque entiendo que sería mucho más económico, ¿es esto habitual? ¿O sería más recomendable encargarle toda la obra a una sola persona o a quien dijera el arquitecto? ¿Es esto más caro?
Perdonad por el testamento.
1 Respuesta
Respuesta de Jose Manuel Anasagasti Etxeita
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Técnicamente es posible hacer un hueco para ventana o lo que quieras en un muro, seoa de carga o no y de la dimensión que necesites, es solo problema de coste, lo que pasa es que si es de carga es un elemento común y en consecuencia necesitas permiso de la Comunidad de Propietarios, con toda seguridad precisas de arquitecto para realizar la obra en cuestión.
Un arquitecto tendría que peritar el resultado y especificar los medios con los que se va a abrir el hueco.
Sí, puedes contratar el proyecto y la obra aparte, es lo más recomendable, hacer primero el proyecto y luego darlo a varios contratistas que loestudien, después determinar cual es la oferta más ventajosa y adjudicarlo a quien quieras.
Un arquitecto tendría que peritar el resultado y especificar los medios con los que se va a abrir el hueco.
Sí, puedes contratar el proyecto y la obra aparte, es lo más recomendable, hacer primero el proyecto y luego darlo a varios contratistas que loestudien, después determinar cual es la oferta más ventajosa y adjudicarlo a quien quieras.