Buenas, desearía saber si es preciso solicitar permiso al Ayuntamiento para reponer parte del enlucido exterior de mi casa por la parte que da a la casa del vecino (la operación se haría desde la terraza de éste último) porque se ha despegado y desprendido de la pared. Gracias.
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Respuesta de Ignacio BD
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Ignacio BD, Arquitecto en activo en la zona de Barcelona- Catalunya
En principio cualquier tipo de obra, ya sea exterior o interior, necesita de permiso municipal. En función del tipo y de las características de la obra en sí, se necesita uno de mayor o menor entidad. Empezando por aquellos que son simples notificaciones de obra y gratuitas, hasta las obras de consideración que tienen la calificación de obras mayores. Para el arreglo de fachadas es muy importante la altura a la que se tenga que hacer el arreglo, ya que a partir de 3 metros es necesario un proyecto de seguridad y salud en las obras al considerar que el peligro que se corre por la altura y las posibles caídas no se puede pasar por alto con un simple comunicado de las obras. En cualquier caso siempre puedes acudir al ayuntamiento y solicitar la documentación y costes necesarios para la ejecución de esas obras (les explicas en qué van a consistir) y allí, sin problemas, te van a informar de todo. Al fin y al cabo, las normativas sobre obras y necesidad de licencia, proyecto, estudio de seguridad... son municipales y cada ayuntamiento regula según su propio criterio.