Alquiler por temporada
Buenos días. Tengo alquilada por temporada una casa. El contrato inicial fue de 5 meses. Luego hicimos otro de 2 meses. Ahora el inquilino me pide como un favor especial hacer uno nuevo por 6 meses. De esta forma se acumulan pues 13 meses. Para no obligarme a su renovación a 5 años, se me han ocurrido dos soluciones:
1) Dejar unos días sin contrato de forma que no haya continuidad. Es decir, el nuevo contrato de 6 meses empezaría tres días después de la finalización del anterior.
2) Expresamente indicar en el nuevo contrato de 6 meses que se trata de un favor especial al inquilino y que no significa prórroga alguna ni acumulativo.
¿Son válidas estas soluciones?. ¿Qué me recomienda?.
1) Dejar unos días sin contrato de forma que no haya continuidad. Es decir, el nuevo contrato de 6 meses empezaría tres días después de la finalización del anterior.
2) Expresamente indicar en el nuevo contrato de 6 meses que se trata de un favor especial al inquilino y que no significa prórroga alguna ni acumulativo.
¿Son válidas estas soluciones?. ¿Qué me recomienda?.
1 respuesta
Respuesta de eugeniu
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Ninguna de las dos fórmulas me parecen correctas. Lo bueno seria hacer un nuevo contrato por un tiempo máximo de 11 meses, ya que se considera que es de temporada. Como son de temporada no son acumulativos los contratos.
