Sin contrato
Hola buenos días, mi problema es el siguiente:
Hace una par de meses que un conocido le alquilamos "de palabra" el piso, ya que el no sabía cuanto tiempo estaría en él y nosotros tampoco teníamos claro si lo íbamos a necesitar o no, de forma que le dimos las llaves, pero no hicimos ningún tipo de contrato y además tampoco nos dio fianza alguna.
Mi pregunta entonces es la siguiente: que problemas nos podemos encontrar a la hora de querer que salga del piso.
Y si no nos paga, ¿le podemos echar?
Hace una par de meses que un conocido le alquilamos "de palabra" el piso, ya que el no sabía cuanto tiempo estaría en él y nosotros tampoco teníamos claro si lo íbamos a necesitar o no, de forma que le dimos las llaves, pero no hicimos ningún tipo de contrato y además tampoco nos dio fianza alguna.
Mi pregunta entonces es la siguiente: que problemas nos podemos encontrar a la hora de querer que salga del piso.
Y si no nos paga, ¿le podemos echar?
1 Respuesta
Respuesta de sensato
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Siento decirte esto pero habéis hecho lo único que no se debe de hacer, negocios con un amigo y sin papeles por medio.
1.- Tenéis todas las de perder, vamos que si quiere y es un poco listillo podría estar hasta 5 años sin pagaros y como se suele decir las reclamaciones al maestro armero.
2.- Si no paga no poder reclamarle el pago porque no figura en ningún sito escrito lo que debe de pagar (espero que por lo menos lo haga por transferencia bancaria para que podáis, si la cosas se complican, demostrar que pagaba una cantidad todos los meses)
3.- Si ingresa en vuestra cuenta corriente y pone alquiler piso o algo así, podríais argumentar que existía un contrato verbal.
4.- Lo de la fianza, a las alturas que estáis es lo de menos pero NO PUEDO DEJAR DE DECIROS QUE CUANTO ANTES REGULARICÉIS LA SITUACIÓN PARA QUE, AUNQUE NUNCA PASA NADA, NO PASE Y MENOS CON UN AMIGO... PORQUE PODÉIS PERDER DINERO, TIEMPO Y AMIGO.
Yo personalmente le diría que lo bien hecho bien parece y que si hacienda mete mano podría haceros pupa, firmar un contrato aunque sea de un mes prorrogable tácitamente de no existir denuncia, no se cualquier contrato que pueda cubrir vuestras espaldas. Suerte y que no existan los problemas.
1.- Tenéis todas las de perder, vamos que si quiere y es un poco listillo podría estar hasta 5 años sin pagaros y como se suele decir las reclamaciones al maestro armero.
2.- Si no paga no poder reclamarle el pago porque no figura en ningún sito escrito lo que debe de pagar (espero que por lo menos lo haga por transferencia bancaria para que podáis, si la cosas se complican, demostrar que pagaba una cantidad todos los meses)
3.- Si ingresa en vuestra cuenta corriente y pone alquiler piso o algo así, podríais argumentar que existía un contrato verbal.
4.- Lo de la fianza, a las alturas que estáis es lo de menos pero NO PUEDO DEJAR DE DECIROS QUE CUANTO ANTES REGULARICÉIS LA SITUACIÓN PARA QUE, AUNQUE NUNCA PASA NADA, NO PASE Y MENOS CON UN AMIGO... PORQUE PODÉIS PERDER DINERO, TIEMPO Y AMIGO.
Yo personalmente le diría que lo bien hecho bien parece y que si hacienda mete mano podría haceros pupa, firmar un contrato aunque sea de un mes prorrogable tácitamente de no existir denuncia, no se cualquier contrato que pueda cubrir vuestras espaldas. Suerte y que no existan los problemas.
