Nuevo inquilino

Como ye te he explicado antes acabo de dejar un piso en alquiler y todavía no me han devuelto la fianza. Tengo contrato de arrendamiento en vigor hasta el próximo mes de Junio. El problema es que ya ha encontrado otro inquilino y quiere pintar ya mismo el piso para que el otro se instale esta misma semana:
- ¿Puede arrendar el piso cuando todavía no hemos liquidado el contrato actual?
-En caso de que sea yo el que tenga que hacerse cargo de la pintura: ¿Debería dejarme más tiempo para poder arreglarlo? Quiere tenerlo todo arreglado para mañana.
Gracias de nuevo Miki.