Límite en la duración del contrato de alquiler
Voy a redactar un contrato de alquiler y seguramente querré que sea solo por 2 o 3 años. He encontrado esto por Internet->
Excepción al sistema de prórrogas. La duración del contrato puede ser menor
en el caso de que el arrendador necesite ocupar la vivienda arrendada antes del
transcurso de cinco años para destinarla a vivienda permanente para sí, siempre
que esta necesidad haya sido conocida al tiempo de la celebración del contrato y
conste expresamente en él.
¿es correcto? ¿Al menos como propietaria me queda el derecho a recuperar la casa antes si necesito volver yo? ¿Cómo lo especifico en el contrato para que esté claro y sea legal?
1 respuesta
Efectivamente es correcto lo que menciona. El propietario puede recuperar la vivienda en caso de que la necesite para si mismo, pero ha de hacer constar esta posibilidad en el contrato de arrendamiento.
Le facilito un enlace con amplia información al respecto:
http://forovivienda.com/vivienda-en-alquiler/duracion-del-contrato-de-alquiler/exclusion-prorroga-alquiler-por-necesidad-arrendador/
Suerte.
Muchas gracias, es que llevo bastantes años en mi casa pero ahora con la crisis voy a probar suerte en otro lado y al no saber como me irá, quiero tener la posibilidad de volver a mi casa, y no tener que esperar 5 años que me parece abusivo.
Miré lo de alquilar solo 11 meses y hacer otro contrato nuevo después, pero por lo visto no es totalmente legal hacer eso y te podrían denunciar los inquilinos....así que he seguido buscando y al menos existe esta posibilidad, que el dueño tenga derecho a volver antes ( al finalizar cualquiera de los 5 años si avisa con antelación) si por sus circunstancias de verdad lo necesita, ¡menos mal!
