Vender piso alquilado
Buenos días:
Tengo mi piso alquilado hace solo 4 meses, estoy pensando en venderlo ya que no puedo soportar todos los gastos que conlleva.
En el caso de ofrecérselo al inquilino y este lo rechazara. Podría realizar la venta a otra persona. Mi pregunta es si el nuevo propietario en virtud del articulo 9.3 que señale en el contrato de alquiler, ¿si podría disponer del piso antes de los 5 años?
Gracias
Tengo mi piso alquilado hace solo 4 meses, estoy pensando en venderlo ya que no puedo soportar todos los gastos que conlleva.
En el caso de ofrecérselo al inquilino y este lo rechazara. Podría realizar la venta a otra persona. Mi pregunta es si el nuevo propietario en virtud del articulo 9.3 que señale en el contrato de alquiler, ¿si podría disponer del piso antes de los 5 años?
Gracias
1 respuesta
Respuesta de dixen_eu
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El art. 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, no se establece como usted dice interpretarla, sino que se puede presevar el derecho de no conceder prórroga, pero cuando la misma la ocupe el propietario, no porque la ponga a la venta.
Si vende la vivienda, ha de saber que salvo que el inquilino abandone la misma de forma voluntaria y sin que le indemnice, la venta se llevará a cabo con el inquilino dentro y el nuevo propietario sólo podrá cobrarle la renta pactada hasta que finalice el plazo inicial de los cinco años.
Ruego cierre la pregunta y valore
Si vende la vivienda, ha de saber que salvo que el inquilino abandone la misma de forma voluntaria y sin que le indemnice, la venta se llevará a cabo con el inquilino dentro y el nuevo propietario sólo podrá cobrarle la renta pactada hasta que finalice el plazo inicial de los cinco años.
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