Rescisión contrato alquiler

Hola,

tengo un piso alquilado y por la imposibilidad del inquilino de pagarlo hemos acordado que abandone el piso.

La inquilina se ha ido a Suiza y el que está en su piso es su hijo (mayor de edad), mis preguntas son:

- eso es legal? Ha nosotros no nos ha avisado previamente

- supongo que tendremos que redactar un documento dando por acabado el contrato, quién lo va a firmar?

- tenéis alguna plantilla para ésto?

Muchas gracias