Incumplimiento de contrato

Hola, soy la propietaria de un piso de alquiler, y la inquilina incumple el contrato des del primer día. No respeta las normas de la comunidad de vecinos y tiene un perro dentro del piso, cuando el articulo nueve del contrato prohíbe cualquier animal de compañía. Y los pagos de alquiler los hace cuando puede o quiere. El día 5 de mayo hace un año que firmamos el contrato. Puedo echarla?, los tramites son los mismos que un desahucio? Me refiero a abogado ....