¿Podemos incumplir contrato de alquiler?

Hola, llevamos viviendo el piso 5 meses, el contrato que firmamos de es un año prorrogable, estamos a gusto en el piso, pero le hemos observado varias deficiencias, como que nos salta la luz cada vez que salta el termo del agua y tenemos un radiador enchufado, se lo hemos dicho reiteradas veces, para que vengan a ver si es algo relacionado con el termo, el piso no tiene calefacción con lo cual el medio de calentarlo es mediante radiadores, nos dijo que si que llamaría al electricista hace ya dos meses y aun estamos esperando, también nos dijo que iba a poner una contraventana porque por una de ellas entra aire, que incluso de mueve la cortina, y cuando le volvimos a preguntar nos dijo que cuando su economía se lo permitiera, todo esto, lo tenemos escrito por mail, no se si tenemos las de ganar o las de perder si decidimos mudarnos a otro sitio con mejores condiciones.