Anónimo
Valor vivienda
¿Cómo puedo saber el valor que da Hacienda a mi vivienda en venta en Baleares?
O sea, el precio mínimo para una venta.
Gracias
O sea, el precio mínimo para una venta.
Gracias
1 Respuesta
Respuesta de ninoj
1
No entiendo muy bien tu pregunta, pero si lo que quieres decir es cual es el valor mínimo escriturado, lo que tienes que hacer es llamar al ayuntamiento para saber que coeficiente aplican al valor declarado como construido en el recibo de la contribución. Ese sera el valor mínimo que te admitan.
Aclaro la pregunta. ¿Cuál es el precio mínimo que le da Hacienda a la vivienda a la hora de una venta? El precio que viene en el recibo del IBI no, supongo, pues es muy bajo. O sea, si hago un alquiler con opción a compra, a dos o tres años; a la hora de escriturar, se formaliza la venta por el precio de venta menos todo lo abonado hasta el momento, ya sea de alquiler, como de contrato de arras. ¿Cuál es el precio que determinaría Hacienda para que no realizara una investigación al respecto por una venta por debajo del valor que estiman?
Gracias
Gracias
Para que hacienda no te revise el expediente el valor de la venta tiene que ser como mínimo el valor catastral construido más el coeficiente de por que te dirá el ayuntamiento, a partir de ahí tu puedes ponerle el valor que quieras de venta. Si realizas un alquiler con opción a compra tienes que cerrar el valor a fecha del contrato, y como muy bien dices descontar las cantidades entregadas hasta ese momento.