Compra de piso de vpo perteneciente a banco

Hola. Estoy interesado en comprar un piso en la provincia de Toledo, que en la nota simple del registro figura como de "régimen de vpo" y adquirida en mayo de 2009 por adjudicación por una entidad financiera. Quisiera saber: el precio que me piden, y que estaría dispuesto a pagar, ¿debe ser un precio oficial?; ese precio, ¿es al mismo al que la debo vender en un futuro?; ¿es necesario que me empadrone en ella por ser de vpo?; ¿qué otros aspectos debo observar en este tipo de compra? Muchas gracias.