Ático dúplex de 150 metros

Hola y gracias de antemano por la atención.
Voy a comprar un ático de 140 metros. La primera planta tiene 100 y en ella están todas las dependencias de la casa, cocina, dos baños, tres dormitorios y salón. La parte de arriba es un salón diáfano de 36 metros aproximadamente y un baño completo. Tiene dos terrazas una a cada lado ( orientadas al norte y al mediodía, respectivamente). Bueno, pues me gustaría dar con los sistemas más apropiados de calefacción y aire acondicionado y saber lo que aproximadamente me puede costar. Tampoco sé si hay que poner dos máquinas de aire (una arriba y otra abajo ) o con una sola más potente bastaría. En principio, la idea es utilizar toda la casa. ¿Qué sería lo más aconsejable? La preinstalación de ambas cosas está hecha. ¿Cuánto me podría costar cada una? Me refiero al aire y a la calefacción. Lo que me preocupa también no es sólo el coste de la instalación sino el hecho de que para calentar las dos plantas por ejemplo tenga que tener encendida a tope la calefacción ya que el hueco de la escalera aunque se podría cerra por ahora queda abierto. ¿Sería muy distinto para el caso de que se cerrase el hueco con una puerta?
En fin, gracias de nuevo y hasta pronto