Dimensionamiento de caldera e instalación

Buenas Todoexpertos,
Mi caso es el siguiente:
Necesito poner un sistema de calefacción en un piso de 80 m2 para alquilarlo y sacar unas pesetillas. Es un segundo piso. Vive gente arriba, abajo y a los lados. Éste piso sin calefaccion actualmente no baja de 18 grados en invierno. El sistema de calefaccion que pienso instalar (se admiten mas ideas) es con gasoil (caldera de pie en cocina y combustible en sotano). Descarte la luz y el gas por temas de si luego no me pagan las facturas los inquilinos. Entonces estoy buscando una caldera fiable y que funcione bien, con el tiempo tambien (poco mantenimiento). ¿¿Las calorias?? Ni idea!! .
La instalación de la tuberia sería en multicapa (tengo rollos de 18 mm y de 26 para aburrir, al igual que radiadores de aluminio dubal-60). Según me dijo el chico que me hará la instalación con todo tubo de 18 mm es factible la instalación. ¿¿Es correcta esta afirmación??
Me gustaria que el trinomio caldera, tuberia y radiadores funcionaran a la perfección para el maximo rendimineto de caldera con el menor numero de arrancadas (creo que es eso el rendimiento maximo de una calefacción de gasoil) .
Ahora viene vuestra ayuda con los comentarios sobre mis dudas..
Muchas gracias de antemano por la atención prestada
Fernando

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