Mal olor AACC por conductos

Tengo un problema con mi aire acondicionado y no sé si tiene solucion. Resulta que tengo una instalación por conductos y a veces hay una habitación que huele mal, como a cloaca pero no pasa siempre, y ya no sé si es un problema de la instalación o yo que me he obsesionado un poco con el tema, porque en el resto no pasa. Además, a veces, cuando mi vecina se pone a cocinar fritos, me entra a mi el olor a fritanga por lo conductos y en el cuarto de baño no hace nada de olor pero en la terraza donde esta la bomba si que hace olor porque está la chimenea de su cocina, ¿puede ser que venga de ahi el olor o la bomba exterior no chupa aire?