Tengo un desperfecto en la fachada

Hola, necesito un poco de ayuda con respecto a las comunidades, puff!.
Tengo un desperfecto en la fachada superior de mi terraza y me esta afectando al interior de la misma, el presidente me dice que no lo pueden arreglar porque es una sola y cuesta mucho dinero, yo estoy al corriente de los pagos, no sé que hacer. Me está afectando y me entra agua dentro de la terraza, ¿qué puedo hacer?.
A ver si me pueden ayudar, gracias.