Anónimo
¿Contenido de una plaza de garaje?
En mi edificio tenemos un vecino que ha puesto en su plaza de garaje un coche, varias motos (5) un armario de madera y multitud de cajas de cartón, eso si todo haciendo un puzzle para poderlo colocar y sin salir de sus limites . ¿es legal?, ¿Si origina un incendio quien se haría responsable? Por ultimo los vehículos no están asegurados no se usan . Sin más un saludo y muchas gracias .
1 respuesta
Respuesta de ACF Asesoria y Gestion Admon Fincas.
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, lo primero un saludo. En los estatutos de la comunidad es donde debes de encontrar las normas de funcionamiento del mismo. Ahí es donde debería indicarse que uso se le puedo dar a la plaza de garaje. Si no existen estas normas, os podéis dotar de una normas de régimen interior en el que se detalle el uso al que se puede destinar cada plaza. Si no las tenéis, pide que en la siguiente junta se contenga en el orden del día, para poder tratarlo.
Por lo demás, es muy fácil de entender utilizando el sentido común y la propia literalidad del lenguaje, que el propietario compro una plaza, es decir una sola plaza para un solo vehículo, y que es de garaje, es decir no es un trastero o otra cosa, quiere decirse garaje para guardar vehículos.
Respecto a la responsabilidad en un incendio, evidentemente la tiene quien lo origina, pero si la comunidad no actúa evitando el peligro, también se le puede hacer responsable de forma subsidiria, por no adoptar las medidas necesarias. Los licencias de de uso para garajes por albergar vehículos con depósitos de gasolina etc en muchos ayuntamiento se tramitan como locales con actividades cualificadas.
Por lo demás, es muy fácil de entender utilizando el sentido común y la propia literalidad del lenguaje, que el propietario compro una plaza, es decir una sola plaza para un solo vehículo, y que es de garaje, es decir no es un trastero o otra cosa, quiere decirse garaje para guardar vehículos.
Respecto a la responsabilidad en un incendio, evidentemente la tiene quien lo origina, pero si la comunidad no actúa evitando el peligro, también se le puede hacer responsable de forma subsidiria, por no adoptar las medidas necesarias. Los licencias de de uso para garajes por albergar vehículos con depósitos de gasolina etc en muchos ayuntamiento se tramitan como locales con actividades cualificadas.