Comunidad de vecinos
Hola, mi padre tiene un local comercial de propiedad donde ha estado trabajando 45 años, este local tiene dos entradas, una de ellas esta ubicada por portería. Y pagamos cada mes la cuota de comunidad por tener dicha entrada. Actualmente nosotros no vivimos en la misma ciudad donde tenemos el local, por que mi padre se jubiló y fuimos a vivir a otro sitio. Así que no hacemos ningún uso del local. Mi pregunta es si se podría tapar la puerta de entrada de portería y así alegar que no hacemos ningún uso y dejar de pagar la comunidad. Muchas gracias de antemano. Un saludo!
Me temo que la opción que plantea no es posible, puesto que para dejar de pagar la comunidad es necesario modificar el título constitutivo, y para ello se requiere que lo apruebe la comunidad por unanimidad.
El hecho de que usted renuncie por iniciativa propia a usar un elemento de la comunidad no le exime de contribuir a los gastos que genera. Es como si un vecino se niega a pagar el ascensor porque siempre usa las escaleras.
Además, tenga en cuenta que las zonas comunes no son solo el rellano, son también los cimientos, la fachada, las bajantes... y se estará pagando un seguro por todo eso, que le cubrirá también el local de su padre.
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