Problema con olor en baño

Hola.

Hace 4 años renové completamente el baño de una vivienda de 45 años. No tuve problemas durante los 2 primeros años, pero más o menos justo cuando cumplieron 2 años de la reforma, empece a tener olores en el baño.

El olor no lo percibo (o al menos tan fuerte y evidente) desde dentro del propio baño, sino desde las 2 paredes que hacen esquinazo con el inodoro que dan al pasillo y a una habitación.

Es un olor como a cieno, y se produce cuando utilizo o bien la ducha o el lavabo (no se percibe sino los usas). Cuando tiro de la cadena del inodoro no se percibe. Además, no es un olor continuo, si dejo el grifo durante 5-10 minutos corriendo, al principio huele cada vez más, y llegado un punto parece ir desapareciendo progresivamente hasta que llega un momento donde dejo de olerlo de nuevo. Eso sí, pasadas unas horas sin usar el lavabo o ducha se repite el mismo proceso.

Como ultimo apunte, decir que el olor comenzó poco después (3 o 4 semanas) de un par de averías en la calle, donde nos cortaron el agua varias veces (cuando volvía el agua había mucha arenilla).

Saludos.