No tengo agua caliente calentador vaillant

Buenos días,

te comento un poco a ver si me puedes ayudar. Verás tengo un calentador Vaillant que tiene unos 10 años aprox y nunca se le ha hecho una limpieza. De un par de días para acá noto que al encender el agua caliente se incendia todo mucho y hace más ruido de lo normal pero a la vez abro el agua caliente a tope y a veces sale helada, otras abrasando y al instante pasa a ser fría, y otras veces se mantiene templada tirando a fría; en cualquiera de los casos si voy pasando a fría poco a poco sale helada directamente aunque aún esté en posición de caliente. Me gustaría que me orientes un poco de las posibles causas de este problema ya que tengo el presupuesto muy justo para poder solucionarlo y al no tener ni idea del tema tengo miedo de que me "timen". Muchas gracias de antemano,