Condensación

Tengo que pintar dos habitaciones en las que se me genera condensación hasta tal punto que se me ponen las paredes con manchas negruzcas. Las he limpiado varias veces con lejía diluida en agua pero vuelven a salir. Ahora que las voy a pintar quisiera que me recomendaras que pintura puedo aplicar de base. Me han comentado que hay unas que llevan un componente "pliolite" pero no las he encontrado en ningún sitio.
Había pensado en aplicar una antihumedad blanca plástica que vi de Bruguer (también había antimoho) y luego encima otra mano de la gama colores del mundo (una de color plástica mate normal).
Lo que quiero principalmente es retrasar la aparición de las manchas el mayor tiempo posible.