Mantenimiento

Lo primero, decirte, que si, que tendrías que cambiar la arena, esto es bastante sencillo, pero bastante pesado, los filtros suelen tener una boca de vaciado por abajo y por arriba. Lo que hay que hacer es vaciar toda la arena con cuidado de no partir las espigas(si las tiene) que están en la parte de abajo y sirven para que la arena no vuelva a la piscina. Luego se rellena con arena de dos grosores, que los veras cuando saques la vieja.
Te voy a dar un teléfono de arenas de arija (vizcaya) donde compro yo por proximidad, pero sino es buscarlo por tu zona. 942773027. Cubica el filtro más o menos compras la arena y lo rellenas. Y ya tienes filtro para otros muchos años.
Lo de rejuntar también es sencillo pero pesado, tienes que raspar la junta vieja, luego comprar lechada, a poder ser con látex (aguanta mejor) o alguna especial para agua (almacenes de construcción) y siguiendo las instrucciones que te den en el almacén aplicarla con una llana de goma, luego una vez medio seca limpiar todo el sobrante con estopa o estropajo.

Con respecto al tema de las algas, lo más probable es que tengas que utilizar un producto químico específico para ese problema. Lo podrás conseguir en tiendas especializadas en piscinas. Consulta esta página: www.pool-jardin.com
La respuesta a tu otra pregunta de la arena del filtro: la arena se suele cambiar cada 5 años. El procedimiento para cambiarla es abriendo la tapa del filtro e ir sacándola con un cazo. En tu caso el problema será que la arena se habrá apelmazado en el fondo y tendrás que picar CON MUCHO CUIDADO para no romper los colectores. Una vez hecho esto, sólo tendrás que introducir la nueva arena. Pide arena " de sílex".