¿Quién es responsable de los daños?

Hace unos meses se apareció en mi casa y en la de un vecino unas manchas de humedad a raíz de una gran tormenta que provocó que el agua se filtrara a través de la terraza comunitaria hacia los trasteros y pisos superiores (el edificio tiene más de 15 años). El seguro de la comunidad no se hace cargo del siniestro. He hablado con el administrador de la comunidad y dice que en principio la comunidad no es responsable de los daños salvo que en una junta de propietarios se acuerde hacer pago de dichos daños a los afectados. Además me ha comentado que los vecinos afectados nos pongamos en contacto con nuestro seguro individual a ver si ellos se hacen cargo. Quería saber su opinión. Gracias