Anónimo
Reforma terraza comunitaria
Hola, le expongo mi caso para conocer su opinión al respecto.
Hace unos diez meses compré un primer piso en una comunidad en la que sólo las primeras alturas tienen terraza que, aunque es comunistaria, el uso y disfrute nos pertenece a los propietarios de las primeras alturas.
El estado de mi terraza era bastante lamentable puesto que el piso había estado deshabitado durante mucho tiempo.La baldosa estaba cubierta de moho y musgo, las rejas oxidadas,... Los gastos de la reparación han corrido de mi cuentan y quisiera saber si puedo exigir a la comunidad que me abonen este dinero.
En principio no tenía problema alguno en correr con estos gastos pero desafortunadamente he tenido ciertas desavenencias con ciertos vecinos ya que no me permitieron colocar la caldera (debidamente protegida) en la terraza y no me ha quedado otro remedio que situarla en la SALA ( la distribución de mi casa es diferente al resto y donde ellos tienen su cocina yo tengo mi sala ya que cuando lo adquirí la instalación de la cocina estaba así ).
Opino que si la terraza es comunitaria ha de serlo para todo.Es esto así, ¿puedo exigirles que me abonen el dinero de ela reforma?
Gracias por su respuesta.
Hace unos diez meses compré un primer piso en una comunidad en la que sólo las primeras alturas tienen terraza que, aunque es comunistaria, el uso y disfrute nos pertenece a los propietarios de las primeras alturas.
El estado de mi terraza era bastante lamentable puesto que el piso había estado deshabitado durante mucho tiempo.La baldosa estaba cubierta de moho y musgo, las rejas oxidadas,... Los gastos de la reparación han corrido de mi cuentan y quisiera saber si puedo exigir a la comunidad que me abonen este dinero.
En principio no tenía problema alguno en correr con estos gastos pero desafortunadamente he tenido ciertas desavenencias con ciertos vecinos ya que no me permitieron colocar la caldera (debidamente protegida) en la terraza y no me ha quedado otro remedio que situarla en la SALA ( la distribución de mi casa es diferente al resto y donde ellos tienen su cocina yo tengo mi sala ya que cuando lo adquirí la instalación de la cocina estaba así ).
Opino que si la terraza es comunitaria ha de serlo para todo.Es esto así, ¿puedo exigirles que me abonen el dinero de ela reforma?
Gracias por su respuesta.
1 respuesta
Respuesta de prinfi
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No es un tema propio de seguros, pero se nos dan muchos casos de terrazas comunitarias de uso privativo y, en todos los casos, los costes de mantenimiento, conservación y reparación corresponden a la comunidad de propietarios. Quizá un abogado especialista en Ley de propiedad horizontal pueda ser más contundente, pero en mi opinión tenías todo el derecho del mundo a reclamar que la reparación de la terraza corriera por su cuenta.