Daños en trastero

Buenos días:

Tengo la siguiente pregunta acerca de unos problemas que he tenido con unas obras.

Hace un mes aproximadamente he tenido problemas de filtración de agua en mi trastero a causa de unas obras de saneamiento que se están haciendo en la plaza en la cual vivo y las cuales han causado daños en materiales que tenia dentro de el.

Mi trastero se encuentra debajo de mi vivienda(bajo tierra, ya que vivo en un bajo).

Hoy, he hablado con el responsable de las obras y me ha dicho que si el trastero no aparece en escrituras como tal, TRASTERO, duda mucho que su seguro, se haga cargo de ello.

Efectivamente en escrituras aparece asi, LA VIVIENDA TIENE COMO ANEJO UN DEPARTAMENTE, NO INSCRITO.......

Al ver esto he perdido toda esperanza de reclamar los daños.

Sin embargo, al trastear en lo de las escrituras, me he encontrado con un papelito de la Diputacion Foral (departamento de hacienda y finanzas), en la cual aparecen tanto mi vivienda como mi trastero (efectivamente llamado como tal) y firmado por el jefe de servicio de catastro y valoracion.

Puedo hacer algo al respecto para reclamar los daños causados??

Muchas gracias y un saludo