Precio del suelo urbano en localidad valenciana
Hola a todas/os. Me gustaría saber cuál sería el precio actual de mercado para una parcela de suelo urbano en una localidad de 10.000 habitantes a15 minutos de Valencia capital. La parcela tiene unos 170 m2, sin ninguna característica excepcional de vistas ni situación. Muchas gracias!
Respuesta de 08023 Architecture Design Ideas
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Para ver un buen precio ajustado al mercado actual debería hacer un pequeño estudio de mercado. Es sencillo y lo podría organizar así:
- Vaya al ayuntamiento e infórmese de la normativa que afecta a su parcela. Es muy importante saber el nº de m2 que se pueden construir en su parcela y qué normativas les afectan. No tiene el mismo valor una parcela de 170 m2 en los que puedas construir 340 m2 o la misma parcela si puedes construir 520 m2. Los posibles compradores estarán interesados también en esta información.
- Vea los precios de venta de parcelas de similares características a la suya por la zona. Entérese de los últimos precios a los que se han vendido los terrenos y los m2 o si hay anuncios llame para interesarse por el precio como si fuera un comprador.
- Pregunte y visite las inmobiliarias de su zona para sondear los precios del mercado de inmuebles y solares.
Con estos tres aspectos le resultará muy sencillo por método comparativo establecer un precio a su parcela.
- Vaya al ayuntamiento e infórmese de la normativa que afecta a su parcela. Es muy importante saber el nº de m2 que se pueden construir en su parcela y qué normativas les afectan. No tiene el mismo valor una parcela de 170 m2 en los que puedas construir 340 m2 o la misma parcela si puedes construir 520 m2. Los posibles compradores estarán interesados también en esta información.
- Vea los precios de venta de parcelas de similares características a la suya por la zona. Entérese de los últimos precios a los que se han vendido los terrenos y los m2 o si hay anuncios llame para interesarse por el precio como si fuera un comprador.
- Pregunte y visite las inmobiliarias de su zona para sondear los precios del mercado de inmuebles y solares.
Con estos tres aspectos le resultará muy sencillo por método comparativo establecer un precio a su parcela.
