Condiciones hipotecarias
Estoy arto de buscar la documentación de la hipoteca i sus clausulas, pero no lo encuentro.En mi poder tengo la siguiente documentación : copia simple de compra-venta amb subrogacio d'hipoteca y copia simple de ampliacio i novacio modificativa parcial de credit hipotecari. También tengo el registro de la propiedad, compra-venda amb subrogacio d`hipoteca. Factura de compra. La cuestión es que en estos documentos no encuentro clausulas de cancelación, tipo de interés max.min.actual, años, comisión de amortización, si tengo avales, si tengo redondeos en las revisiones, etc... ¿alguien sabe con seguridad si me falta algún documento? ¿Dónde esta esa información? Cuando firmemos nos dijeron que la cancelación y amortización estaba a cero! ¿Pero en documento no lo veo o no lo tengo? Ayuda provincia barcelona, gracias por la atención!
Respuesta
1
¿Entiendo qué compraste y te subrogaste al préstamo con ampliación de capital? Generalmente debes tener dos escrituras: compraventa e hipoteca (subrogación en tu caso). En la de compraventa indican la trasacción en sí, en la de la hipoteca aparecen todos los detalles de la misma: cantidad, diferencial, vinculaciones, tiempo, suelo, coste de cancelación total o parcial. De todos modos no comentas con qué entidad lo has hecho. Si fuera ING la cancelación parcial, total, cualquier tipo de comisión es 0. Pero esa es la excepción, generalmente la cancelación total suele tener una comisión de 0,50% los primeros 5 años y 0,25% después. Si no la encuentras te recomiendo que acudas a tu sucursal a reclamarla, ya que muchas veces se quedan la copia y no caes en ir a recogerla. Si no tienen tu copia, suelen guardar allí la de ellos, y si tampoco la tienen, puedes acudir al notario donde firmaste a pedir una copia. Suerte