Mejores condiciones hipotecarias
Hola,
Hace algo más de un año que compramos mi mujer y yo una casa y la hipoteca la hicimos con cajamadrid al (eur + 1), una vez descontadas las bonificaciones por nomina, seguro de hogar, etc, etc. Teniendo en cuenta que también nos queremos hacer un seguro de vida la verdad es que no me importa que el banco me lo exija si eso supone una bonificación. El caso es que pagamos unos 1300 eur/mes e ingresamos unos 4500 por lo que entiendo que el endeudamiento no es problema pero me gustaría mejorar mis condiciones hipotecarias en otro banco para poder reducir esta cuota sin por ello pagar más intereses y tengo muchas dudas de qué banco hace mejores condiciones hipotecarias actualmente. Mi mujer tiene 33 años y yo 36. Agradecería ayuda. Gracias.
Hace algo más de un año que compramos mi mujer y yo una casa y la hipoteca la hicimos con cajamadrid al (eur + 1), una vez descontadas las bonificaciones por nomina, seguro de hogar, etc, etc. Teniendo en cuenta que también nos queremos hacer un seguro de vida la verdad es que no me importa que el banco me lo exija si eso supone una bonificación. El caso es que pagamos unos 1300 eur/mes e ingresamos unos 4500 por lo que entiendo que el endeudamiento no es problema pero me gustaría mejorar mis condiciones hipotecarias en otro banco para poder reducir esta cuota sin por ello pagar más intereses y tengo muchas dudas de qué banco hace mejores condiciones hipotecarias actualmente. Mi mujer tiene 33 años y yo 36. Agradecería ayuda. Gracias.
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Respuesta de ahorro
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A día de hoy los precios de hipotecas se han encarecido con respecto a hace 2 ó 3 años. Yo me acuerdo que hace un par de años, con bonificaciones se podía llegar a Eur +0,50%( e incluso menos) para unos datos como los vuestros. Actualmente no.
Además en vuestro caso si quisierais cambiar de entidad os acarearía una serie de gastos como notario, registro, impuestos... que harían que no os compensara aunque os bajaran una o dos décimas.
En relación a los gastos hace unos meses ha habido entidades como Banesto, La Caixa o BBVA que en ofertas para captación de hipotecas ofrecían hacerse cargo de casi todos los gastos de subrogación, sin embargo a día de hoy no me consta que las tengan vigentes. Además normalmente exigían una antigüedad mínima e 3 años en la hipoteca anterior.
En vuestro caso esperaría un poco. La situación actual en la que los bancos pagan mucho por el pasivo y las hipotecas (y préstamos en general) son más caros no debería prolongarse mucho en el tiempo. Quizás debáis esperar 1 ó 2 años como mucho, pero yo creo que volverá a haber buenas ofertas de subrogaciones de hipoteacas para clientes con buenos datos como vosotros.
Suerte y un saludo.
P.de : Valora la respuesta
Además en vuestro caso si quisierais cambiar de entidad os acarearía una serie de gastos como notario, registro, impuestos... que harían que no os compensara aunque os bajaran una o dos décimas.
En relación a los gastos hace unos meses ha habido entidades como Banesto, La Caixa o BBVA que en ofertas para captación de hipotecas ofrecían hacerse cargo de casi todos los gastos de subrogación, sin embargo a día de hoy no me consta que las tengan vigentes. Además normalmente exigían una antigüedad mínima e 3 años en la hipoteca anterior.
En vuestro caso esperaría un poco. La situación actual en la que los bancos pagan mucho por el pasivo y las hipotecas (y préstamos en general) son más caros no debería prolongarse mucho en el tiempo. Quizás debáis esperar 1 ó 2 años como mucho, pero yo creo que volverá a haber buenas ofertas de subrogaciones de hipoteacas para clientes con buenos datos como vosotros.
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