Venta de inmueble
Mi pregunta es la siguiente, hace dos años invertí en una plaza de parking y ahora mi duda surge a la hora de vender-la. ¿Cuánto tiempo tengo que esperar para que me salga rendible la operación? (Hablando en términos de impuestos). Yo he escuchado tres años pero no lo se seguro, esto se hace para que no exista especulación, ¿pero cómo puedo yo calcular el tiempo que me saldrá más rendible venderme la plaza?
1 respuesta
Respuesta de ricarditos
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a) Desde el 1 de enro de 2007 ya no hay que esperar. Todas las ventas de parkins y de cualquier inmueble se tratan igual, independientemente de la antigüedad. Un solo día de antigüedad tributa igual que 10 años.
b) El tipo impositivo es el 18%.
c) Ese tipo se aplica al beneficio obtenido, es decir, a precio de venta menos precio de compra.
d) Precio de venta = valor escriturado en venta menos gastos si los hay (plusvalía municipal, abogados, apis etc)
e) Precio de compra = valor escriturado más gastos si los hubo (notario, impuestos, registro...).
Espero que te sirva... suerte! R.
b) El tipo impositivo es el 18%.
c) Ese tipo se aplica al beneficio obtenido, es decir, a precio de venta menos precio de compra.
d) Precio de venta = valor escriturado en venta menos gastos si los hay (plusvalía municipal, abogados, apis etc)
e) Precio de compra = valor escriturado más gastos si los hubo (notario, impuestos, registro...).
Espero que te sirva... suerte! R.
