Compra-venta de una parte de una casa

Muy buenas:
Quisiera exponer la siguiente consulta para ver quién puede asesorarme.
Mi padre falleció meses atrás y entre sus bienes, se encuentra una casa del pueblo donde residía y que fue de sus padres y que compró las partes de sus respectivos hermanos pero sin hacer escritura.
Ahora uno de sus hermanos nos va a 'ceder' su parte, mediante una compra-venta en la que se va indicar el importe que en su momento mi tío dió a mi padre.
El importe abonado es inferior al valor catastral de la parte afectada.
Mis preguntas son,
1.- Si se entregó 800.000 pts. Y el valor de la parte es de 12.000€, ¿cuánto deberemos pagar en concepto de impuestos?
2.- ¿Mi tío debe pagar algún impuesto en relación con esta operación de compra-venta?.
La idea es que nosostros nos hagamos cargo de todo el coste que este operación ocasione.
Muchas gracias.