Impuesto herencia

Buenos días, mi pregunta es la siguiente, voy ha heredar una casa en Barcelona, ¿su valor catastral es de 136000? Tengo que multiplicar por el coeficiente que marca mi población que es un 3.20. Para hallar el valor para paga impuestos.
¿El valor total seria de 435200?,
Quisiera saber si tengo derecho a la reducción del 95 % por ser primera vivienda del fallecido. Soy sobrino del fallecido. La casa no tengo intención de venderla pero si los impuestos a pagar son muy elevados me veo en la necesidad de vender.
Muchas gracias