Venta vivienda
Buenas tardes, espero que me pueda ayudar, porque tengo muchas dudas, y antes de nada, agradecerle su atención.A ver, compré un piso en 2004 por 72121,45 euros, hace un año he comprado otro piso con mi pareja, al cual me he mudado y es mi residencia habitual.Mi intención es vender el anterior, y tengo las siguientes dudas:
1.Si vendo el piso en 93000 euros, por ejemplo, me quedan 79.359,77euros de hipoteca, a lo que habría que sumar un 1 por ciento de cancelación total, 80.153,67. Tengo entendido que al precio que me costó se le aplica un coeficient, ¿es esto cierto y cuál es un 1 y algo?
2.Si con el coeficiente ese da 75000 euros se resta a 93000, da 18000, ¿tengo qué pagar el 18 por ciento de esos 18000 euros?
3.Si de los 93000 euros pago lo que me queda de hipoteca 80153,67, me quedan 12846,33 si invierto esa cantidad en mi vivienda habitual, ¿tengo qué pagar el 18 por ciento de lo que resta 18000-12846,33?
4.Si no reinvierto nada en mi vivienda habitual, ¿tendría qué pagar el 18 por ciento de los 18000?
5.Y por último, ¿qué es mejor, reinvertir o no reinvertir y pagar lo que haya que pagar? ¿Es mejor pedir menos por el piso?
1.Si vendo el piso en 93000 euros, por ejemplo, me quedan 79.359,77euros de hipoteca, a lo que habría que sumar un 1 por ciento de cancelación total, 80.153,67. Tengo entendido que al precio que me costó se le aplica un coeficient, ¿es esto cierto y cuál es un 1 y algo?
2.Si con el coeficiente ese da 75000 euros se resta a 93000, da 18000, ¿tengo qué pagar el 18 por ciento de esos 18000 euros?
3.Si de los 93000 euros pago lo que me queda de hipoteca 80153,67, me quedan 12846,33 si invierto esa cantidad en mi vivienda habitual, ¿tengo qué pagar el 18 por ciento de lo que resta 18000-12846,33?
4.Si no reinvierto nada en mi vivienda habitual, ¿tendría qué pagar el 18 por ciento de los 18000?
5.Y por último, ¿qué es mejor, reinvertir o no reinvertir y pagar lo que haya que pagar? ¿Es mejor pedir menos por el piso?
