Anónimo
Impuestos y desgravaciones por venta de casa
Buenos días,
hace tres años mi novio y yo compramos un piso en Madrid. Tras dejar la relación, decidimos venderlo. ¿El piso costó 212000? ¿Y ahora lo vendemos por 190000?.
Evidentemente, no hay plusvalía pues lo vendemos a un menor precio.
¿Hay algún otro impuesto o gasto que debamos tener en cuenta? Alguien me dijo que si vendes a un menor precio que el de la compra, hacienda devuelve dinero... ¿es cierto?
Muchas gracias
hace tres años mi novio y yo compramos un piso en Madrid. Tras dejar la relación, decidimos venderlo. ¿El piso costó 212000? ¿Y ahora lo vendemos por 190000?.
Evidentemente, no hay plusvalía pues lo vendemos a un menor precio.
¿Hay algún otro impuesto o gasto que debamos tener en cuenta? Alguien me dijo que si vendes a un menor precio que el de la compra, hacienda devuelve dinero... ¿es cierto?
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de sn123
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El impuesto sobre el Incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (antigua plusvalía municipal) es por cuenta del vendedor. Los gastos de notario y demás, normalmente son por cuenta del comprador.
Ya, ¿pero nosotros eso no lo pagamos verdad? Porque no se incrementa el valor, ya que vendemos a menos precio del que compramos...
Gracias!
Gracias!
Se trata de un impuesto municipal que se calcula, fundamentalmente, atendiendo al tiempo y el valor catastral del terreno. Se trata de un impuesto postestativo (en algunos ayuntamiento no lo exigen)
Ruego finalice y puntúe.