Compra de una vivienda heredada en 6 partes.
Se da una casa con 6 herederos reconocidos, de la cual un heredero tiene el 50%. Este heredero quiere ceder su parte a su hijo, para que ste le comprase al resto de herederos el resto de la casa por 30.000 euros. La vivienda está en Andalucia.
En notaria le han recomendado que vendan la casa por lo mínimo que se exige al hijo, sin que se produzca donación por parte alguna del padre, venderla por 47.500 euros, darles a la otra parte de la herencia 30.000 euros, y 17.500 se la quedaría el padre, para posteriormente donárselo al hijo, y así que a este le costase la vivienda 30.000 más gastos de hipoteca, y los vendedores pagarán los impuestos de 47.500 euros.
¿No sería más rentable que el padre donase su parte de la herencia a su hijo, para posteriormente este comprase la otra parte de la herencia al resto de hederos?, ¿Y así darles la parte proporcional que le correspondiese?
De esta manera se ahorraría tener que pedir una hipoteca de 47500 euros y la pediría solamente por 30.000euros
Muchas Gracias por su atención.
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En notaria le han recomendado que vendan la casa por lo mínimo que se exige al hijo, sin que se produzca donación por parte alguna del padre, venderla por 47.500 euros, darles a la otra parte de la herencia 30.000 euros, y 17.500 se la quedaría el padre, para posteriormente donárselo al hijo, y así que a este le costase la vivienda 30.000 más gastos de hipoteca, y los vendedores pagarán los impuestos de 47.500 euros.
¿No sería más rentable que el padre donase su parte de la herencia a su hijo, para posteriormente este comprase la otra parte de la herencia al resto de hederos?, ¿Y así darles la parte proporcional que le correspondiese?
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