Compraventa plaza garaje

Muy buenas,
soy propietario de un piso que estoy interesado en vender. El piso tiene unos 30 años. Tenía unas zonas comunes y hace unos 9 años, entre todos los propietarios decidimos hacer unos garajes. Conseguimos licencias, permisos e hicimos todo sin problemas y sacando todos los papeles que nos iban haciendo falta. El tema está en que una vez terminadas las obras, ninguno hemos escriturado la nueva propiedad. Yo sé que vecinos han transmitido pisos (incluyendo la plaza de garaje) e incluso han vendido plazas sueltas a gente que no era de la comunidad. El tema está en que ahora estoy decidido a vender el piso pero... ¿cómo habría que incluir la plaza de garaje en la escritura?
Muchas gracias