Comunidad de Propietarios
Hola,
Vivo en un bloque de pisos, donde en los bajos hay un local con un negocio. El local tiene su puerta particular de entrada, y no tiene que acceder por la escalera de la comunidad.
Quedria saber si tiene que pagar la cuota total o que tanto por ciento de la cuota que fija anualmente la comunidad de propietarios tiene que pagar este local.
Y concretamente si está fijado en un artículo de la "ley de propiedad horizontal", o cualquier otra ley que le pueda afectar.
Muchas Gracias
Vivo en un bloque de pisos, donde en los bajos hay un local con un negocio. El local tiene su puerta particular de entrada, y no tiene que acceder por la escalera de la comunidad.
Quedria saber si tiene que pagar la cuota total o que tanto por ciento de la cuota que fija anualmente la comunidad de propietarios tiene que pagar este local.
Y concretamente si está fijado en un artículo de la "ley de propiedad horizontal", o cualquier otra ley que le pueda afectar.
Muchas Gracias
2 Respuestas
Respuesta de Mónica Salas Temprana
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Nosotros hicimos reparación de tejado y los locales pagaron según el porcentaje de metros que tienen en escrituras el importe de la obra, tal y como nos informo la oficina de información al consumidor, pero ahora creo que ha salido una ley para que los locales pague cuota como todo vecino.
Acude a esta oficina y que te informen es gratuita, finalizame la pregunta
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Respuesta de maquirriain
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En principio habría que consultar al registro de la propiedad si están inscritos los estatutos de la comunidad o si los tienes en tu poder comprobar de que forman afectan los gastos comunitarios a cada uno de los propietarios incluido el del local comercial. Normalmente los propietarios de los locales no participan de los siguientes gastos: Mantenimiento de ascensor, reparaciones, limpieza escalera, gastos de suministro eléctrico. Si deben participar con su cuota de participación en mantenimiento de los elementos comunes (fachadas, terrazas etc.) asimismo en el 5% de fondo de reserva o en su defecto del seguro multirriesgo del edificio. Ley propiedad horizontal articulo 9 letra f.