Anónimo
Justa extinción de condominio
Buenas. Mi pareja y yo somos propietarios de una casa y nos queremos separar (solo novios) y aporto los datos siguientes:
Compramos una casa por valor de 107000 (pusimos la hipoteca del mismo valor al 50 cada uno) pero la tasamos en 133000. A día de hoy nos queda que pagar 100000 de la hipoteca. Ademas yo pague los 12000 de tasación, abogado ...
Yo me quiero quedar con la hipoteca, y realizar una extinción de condominio, y le quiero pagar (107000-100000)/2=3500 más o menos, y el me pide (133000-100000)/2=16500.
¿Qué es lo que debería hacer en estos casos?
Muchas gracias por vuestro tiempo
Compramos una casa por valor de 107000 (pusimos la hipoteca del mismo valor al 50 cada uno) pero la tasamos en 133000. A día de hoy nos queda que pagar 100000 de la hipoteca. Ademas yo pague los 12000 de tasación, abogado ...
Yo me quiero quedar con la hipoteca, y realizar una extinción de condominio, y le quiero pagar (107000-100000)/2=3500 más o menos, y el me pide (133000-100000)/2=16500.
¿Qué es lo que debería hacer en estos casos?
Muchas gracias por vuestro tiempo
1 Respuesta
Respuesta de aurora123
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En este tema no existe regla fija, es algo que deberéis pactar ambos. Por lo que veo tu coges como referencia el precio de compra y él el precio de tasación. Yo según lo veo si estuviera en tu situación es de la siguiente manera: si quieres coger el precio de tasación y no el de venta para calcular el precio, la fórmula es la siguiente:
133000-100000=/2=16500 - 6000 ( la mitad de los 12000 de gastos que no pagaste y me debes)= 10500. Eso es lo máximo que yo pagaría, entiendo que 3500 es algo demasiado bajo ya que si el quiere rizar el rizo puede exijirte no el precio de compra ni de tasación de entonces, sino de tasación actual ya que el piso puede ser que valga más.
Negocia con el e intentar llegar a un acuerdo, ni pagarle tan poco ni pagarle tanto, algo intermedio.
133000-100000=/2=16500 - 6000 ( la mitad de los 12000 de gastos que no pagaste y me debes)= 10500. Eso es lo máximo que yo pagaría, entiendo que 3500 es algo demasiado bajo ya que si el quiere rizar el rizo puede exijirte no el precio de compra ni de tasación de entonces, sino de tasación actual ya que el piso puede ser que valga más.
Negocia con el e intentar llegar a un acuerdo, ni pagarle tan poco ni pagarle tanto, algo intermedio.