Reparto de bienes en divorcio

Buenas noches, me gustaría informarme, en el caso de divorciarme de mi marido. ¿A quién se le concedería la custodia de los hijos? ¿Cómo sería el reparto de bienes? Estamos en régimen de gananciales. Tenemos una vivienda donde vivimos que en escritura aparezco yo como propietaria (la compré de soltera). Hasta la entrega de la escritura, pagué 2.100.000 pesetas, entonces estábamos solteros. La hipoteca se sacó de 6.500.000 pesetas, y se empezó a pagar estando todavía soltera. Queda por pagar hasta el año 2017. Tenemos también un terreno, que sí se compró una vez casados y un coche que se ha comprado con la minusvalía que tiene mi marido. Mi marido tiene dependencia reconocida a raíz de un ictus cerebral, además de estar jubilado y tener una discapacidad del 96% y tiene una dependencia del grado II nivel II. Toda la carga familiar recae sobre mi. Muchas gracias.