Bien mueble a medias

Buenos días,
Tengo una finca + casa recibida de una herencia a medias con un hermano, actualmente él está viviendo en ella, mi idea es en el futuro dejársela a mi hermano o sus descendientes, que recurso legal hay para que él pueda seguir viviendo en ella con plema confianza de que en el futuro será propietario del total, que pueda hacer las reformas que quiera sin temor a que en un futuro ello le ocasione problemas, y por supuesto sin que yo tenga que hacerme cargo de ningún gasto de la casa por el resto de mi vida, me refiero a gastos de reforma y mantenimiento diario, pero pudiendo hacer uso tanto de la finca como de la casa.
Muchas gracias por su ayuda y su tiempo.
Un saludo,