Contrato entre compañeros de piso
Me he mudado de piso a uno que está muy bien. Teníamos pensado irnos solo uno de mis antiguos compañeros (Alberto) y yo y buscarnos a otro más, dejando al tercero (Héctor) en el piso antiguo. El problema llega cuando nos dice la antigua dueña que no nos va a renovar el contrato del piso hasta septiembre, subiendo el precio del alquiler, pues tenía pensado alquilarlo para la Expo. Es entonces (cuando nosotros llevábamos 2 meses buscando piso ya) que Héctor se pone a buscar piso y tras ver varios sitios encontramos este piso.
Héctor es un estudiante de medicina que ahora va a cursar por 3ª vez el MIR, y que nosotros dos estamos hartos de que se crea más importante que nosotros, imponiendo normas. Está bien tener una serie de normas para mantener la casa ordenada, pero lo suyo pasa de castaño a oscuro. Mi problema, y el de las otras 2 personas que convivimos con él, es el siguiente:
Héctor, alegando haber sacado la idea de internet y diciendo que era totalmente legal, redactó, sin consenso alguno con el resto de inquilinos, un especie de "contrato" por así decirlo redactando una serie de normas (ya te habilitaré una copia del contrato y también del contrato que tenemos con la dueña en cuanto compre el cable de la impresora escáner). Estas normas tienen por penalización una multa de 50 euros, la cual no puedo pagar, pues no está la economía para ir regalándole el dinero a otros, y también está el problema de que a la tercera multa en 1 año te vas a la calle. Los 3 nos vimos obligados a firmar el contrato si queríamos firmar el contrato del piso y tuvimos que hacerlo pues no encontrábamos nada en condiciones que se ajustase a nuestro presupuesto y el último en entrar (Alejandro) tuvo que firmar porque le echaban de la residencia y se había pasado ya el plazo de inscripción en las residencias de estudiantes).
Para colmo, la dueña del piso no tiene ni idea de la existencia de este "contrato" y Héctor no quiere que le sea revelado. Hoy mismo al pedirle el contrato para hacer una copia, ha estado a punto de no dárnoslo, alegando darnos una copia de este donde no aparecen nuestras firmas ni la suya, y que según él, el contrato está hecho para asegurarse de que cumplimos con nuestras tareas en casa pues según afirma, la dueña solo confía en él, por eso asume el mando. Así mismo demuestra una falta de respeto por sus compañeros de piso, habiéndonos llegado a insultar, gritarnos y hablarnos de malos modos. Tampoco acepta sus propios errores cuando los comete llegándote a gritar e insultar.
El contrato no está regulado por ningún notario u abogado por lo que no sabemos si es legal o no y por tanto si estas normas y sanciones se pueden aplicar o no. Nos gustaría saber si este tipo de contrato entre compañeros de piso de verdad se lleva a cabo en otros sitios y cómo funcionan.
Héctor es un estudiante de medicina que ahora va a cursar por 3ª vez el MIR, y que nosotros dos estamos hartos de que se crea más importante que nosotros, imponiendo normas. Está bien tener una serie de normas para mantener la casa ordenada, pero lo suyo pasa de castaño a oscuro. Mi problema, y el de las otras 2 personas que convivimos con él, es el siguiente:
Héctor, alegando haber sacado la idea de internet y diciendo que era totalmente legal, redactó, sin consenso alguno con el resto de inquilinos, un especie de "contrato" por así decirlo redactando una serie de normas (ya te habilitaré una copia del contrato y también del contrato que tenemos con la dueña en cuanto compre el cable de la impresora escáner). Estas normas tienen por penalización una multa de 50 euros, la cual no puedo pagar, pues no está la economía para ir regalándole el dinero a otros, y también está el problema de que a la tercera multa en 1 año te vas a la calle. Los 3 nos vimos obligados a firmar el contrato si queríamos firmar el contrato del piso y tuvimos que hacerlo pues no encontrábamos nada en condiciones que se ajustase a nuestro presupuesto y el último en entrar (Alejandro) tuvo que firmar porque le echaban de la residencia y se había pasado ya el plazo de inscripción en las residencias de estudiantes).
Para colmo, la dueña del piso no tiene ni idea de la existencia de este "contrato" y Héctor no quiere que le sea revelado. Hoy mismo al pedirle el contrato para hacer una copia, ha estado a punto de no dárnoslo, alegando darnos una copia de este donde no aparecen nuestras firmas ni la suya, y que según él, el contrato está hecho para asegurarse de que cumplimos con nuestras tareas en casa pues según afirma, la dueña solo confía en él, por eso asume el mando. Así mismo demuestra una falta de respeto por sus compañeros de piso, habiéndonos llegado a insultar, gritarnos y hablarnos de malos modos. Tampoco acepta sus propios errores cuando los comete llegándote a gritar e insultar.
El contrato no está regulado por ningún notario u abogado por lo que no sabemos si es legal o no y por tanto si estas normas y sanciones se pueden aplicar o no. Nos gustaría saber si este tipo de contrato entre compañeros de piso de verdad se lleva a cabo en otros sitios y cómo funcionan.
Respuesta de producat
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Es la primera vez que encuentro un caso como este, ese contrato no tiene validez ni de coña, para tenerla debiera haber sido redactado ante notario o al menos estar sellado (mediante pago de ese sellado por algún ente ) Si no hay nada de eso despreocuparos del tema, con ese contrato el tío este puede ir al lavabo para cuando no tenga papel higiénico y para otra ocasón, no firmar nada sin antes averiguar la validez de lo que firmáis, ¿acaso no habéis pensado por que razón Hector no quiere que la dueña se entere de la existencia de ese contrato? Porque no es legal. Pues si tened que marcharos lo hacéis sin dar explicaciones ni multas ni coña.
El tío este va de que él es el que manda y que se cree que la dueña le ha "confiado" el piso a él. De todas formas estoy esperando a la respuesta de mi abogada porque no le queremos aquí, es insoportable, y como siga así va a cobrar y no sera una de sus multas. Nos tiene a todos quemados y no sabemos como deshacernos de él. Como esto siga así un día de estos me veis en el telediario por darle una paliza (y creedme si os digo que no soy propenso a la violencia pues entreno a rugby todos los días para liberar tensiones... pero esto me supera.)
De todas formas gracias. Y si tienes alguna idea de como deshacernos de él soy todo oídos. Un saludo!
De todas formas gracias. Y si tienes alguna idea de como deshacernos de él soy todo oídos. Un saludo!
Sencillo, debéis hablar con la dueña, explicar la situación, que ha llegado a extremos intolerables y que ya no podéis seguir conviviendo así, que sois los tres los "dueños" del piso, no hay nadie con coronita, debéis hablarlo por el bien vuestro, ¿cómo sacarlo? Pues hacer todo lo contrario a los reglamentos que él ha puesto, pasar de sus ínfulas de más que sus compañeros, habla con tu abogada y que te aconseje la solución.
