Alquiler con derecho a compra

Buenos días, bueno yo quisiera saber si lo que le voy a contar ahora puedo hacerlo tal cual lo estoy diciendo. Tengo un piso y mi intención es alquilarlo con derecho a compra el cual me estoy deduciendo como vivienda habitual, mi intención es hacer un comprarto privado durante tres años aproximadamente que creo que es lo que me exige la ley como vivienda habitual para poder vender y pasado los 3 años hacer la venta. Lo siguiente del alquiler es los dos primeros años descontar al 100% del precio del alquiler en el precio de la venta y el tercer año un 50% no se si me explico bien, pero ¿todo esto lo puedo hacer sin ningún problema? El caso es que si no pasa nada ya tengo unos inquilinos conocidos que saben más o menos mi intención y aceptan, a falta de decirles lo de los porcentajes de las cuotas que aun no les he dicho hasta informarme como funciona si esto lo puedo hacer así o no.