Comprar un solar no inscrito en registro propiedad
Voy a comprar un solar. Tengo las escrituras del propietario en la que consta el mismo como dueño de ese terreno. Pero cuando fui al registro a solicitar la nota simple me dicen que ese terreno no consta registrado (hicieron la búsqueda por el propietario y por la dirección del solar y no aparecía nada).
¿Hay alguna forma de comprobar las cargas del terreno? Una vez hecha la compra venta ante el notario, ¿debemos iniciar el expediente de inmatriculación o al tener escrituras a nuestro nombre el proceso es más sencillo? ¿Cuánto suele tardar?
¿Hay alguna forma de comprobar las cargas del terreno? Una vez hecha la compra venta ante el notario, ¿debemos iniciar el expediente de inmatriculación o al tener escrituras a nuestro nombre el proceso es más sencillo? ¿Cuánto suele tardar?
1 Respuesta
Respuesta de jortizco10
1
Si no está inscrito no hay forma de averiguar las cargas.
Para inmatricular puede acudir a un procedimiento judicial que se denomina expediente de dominio y que en un caso como el suyo es el más seguro.
Somos un despacho de abogados especializado en Derecho Civil, si necesita mi ayuda me puede llamar al 607648981 (preguntar por José Ortiz). Le podemos dar una cita para analizar su situación y elaborar un presupuesto. El coste de la cita es de 50 euros a deducir del precio final.
Para inmatricular puede acudir a un procedimiento judicial que se denomina expediente de dominio y que en un caso como el suyo es el más seguro.
Somos un despacho de abogados especializado en Derecho Civil, si necesita mi ayuda me puede llamar al 607648981 (preguntar por José Ortiz). Le podemos dar una cita para analizar su situación y elaborar un presupuesto. El coste de la cita es de 50 euros a deducir del precio final.
