Derechos comunidad de propietarios

Buenos días,
De antemano agradecerle su tiempo.
Tengo una duda, a partir de la Ley de Mejora del Consumidor, Ley 44/2006, ¿quién debe pagar los derechos de enganche de los suministros de agua y luz, la comunidad o la constructora? Porque he visto sentencias en las que el juez dictamina que los derechos de enganche y de acometida le corresponde pagarlos a la constructora.
Gracias

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