Escritura nueva de garaje

Hola buenas, le explico, mi padre tiene su terreno con su casa y garaje, de este terreno quiere segregarlo para hacerme una donación de esta donación yo me que daría con este garaje, entonces el quiere hacerse otro garaje, mi pregunta es mi padre tiene que escriturar por hacer la segregación de su parcela, pero tiene que hacer la escritura nada mas hacer la nueva parcelación o puede esperar a tener el garaje terminado ? Gracias y un saludo.