Venta de vivienda autoconstruida.¿Cuanto se queda el estado?

Buenos días,

Poseo una vivienda autoconstruida y me gustaría saber cuanto debo pagar al estado por su venta.Cuando se vende una vivienda el estado se queda con un porcentaje de lo que te beneficias, es decir, un porcentaje de la diferencia entre el precio que compre y el que vendi.En mi caso no existe ese precio de compra ya que me la autoconstruí yo. ¿ Debo tomar como precio de compra el valor catastral o el valor de la junta de castilla y león u otro valor ?:¿Me toca pagar el porcentaje sobre el total del precio de venta por no tener precio de compra?.

Un saludo y gracias por el tiempo dedicado.